Sujet polémique : Le syndic et nos réserves

Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 28/01/2017 à 22:36

Bonsoir,

Je lance un sujet polémique.
Que pensez-vous du syndic imposé par le promoteur?
Vos réserves ont-elles prises en compte ?
Quelqu'un est satisfait ?

Je ne suis pas contente.
Plusieurs relances pour enfin recevoir mes charges à mon domicile.
Les réserves du balcon (dit aussi parties communes) ou côté couloirs (peintures, capteurs de présence) traînent. Ils font exprès pour faire traîner les garanties par achèvement comme ils sont du même groupe que le promoteur. (Cela fait plus de 6 mois que les travaux de la résidence sont terminés)
Aucune information de leur part pour les interventions des sociétés.
Très mauvais au niveau de la communication. Ils ont un site pour déclarer les incidents. Ils n'utilisent pas.
Je pense qu'il faut vraiment en changer.
Voisin92
Voisin92

le 29/01/2017 à 15:32

Malheureusement on s'est tous présenté a l'assemblée générale "les mains dans les poches" (nouvelle résidence). On n'avait pas d'autre syndic a proposé .
Maintenant je crois que le contrat est prévu jusqu'à octobre.
Parlez avec votre entourage satisfait de leur syndic. Et faite remonter l'information au conseil pour qu'il fasse la démarche pour avoir des devis.
Bon dimanche
Geo92
Geo92

le 04/02/2017 à 00:32

Bonsoir
Effectivement si on peut régler ensemble le problème en ce moment ce serait pas mal, pour sortir les mains des poches il suffit de se sortir les mains des poches et de contacter admin évidemment si admin du site est ok :)
proprietaire1
proprietaire1

le 04/02/2017 à 14:18

Bonjour,
Je ne sais pas si beaucoup de monde dans la résidence se bouge pour ce changement de syndic mais étant donné que nous ne savons pas trop où en est le conseil syndical concernant la recherche du nouveau syndic, nous sommes de notre côté (avec Geo92 et 3 autres copropriétaires) en contact avec 3 autres syndic afin de comparer les frais et leur proposition concernant la sécurité de la résidence qui fait l'objet de sabotages réguliers (fusibles volés, digicodes HS, etc).
Alors n'hésitez pas à demander un devis à des syndics sérieux en leurs donnant le plus d'informations possibles sur notre résidence afin d'avoir une idée de leurs tarifications.
Merci et bon week-end.
Admin du site
Sooz
Sooz

le 17/02/2017 à 06:51

Après vérification du PV de l'AG d'ouverture, le contrat de syndic se termine le 30/06/2017. J'ai entendu des dates à octobre, voire décembre 2017. Or sauf à ce que nous ayons voté une extension de l'exercice d'ouverture (que je ne vois pas), je ne vois pas comment leur contrat peut se prolonger au-delà du 30 juin 2017, si ce n'est par tacite reconduction. Or, le contrat de mandat qui est annexé à la convocation de l'AG d'ouverture précise bien que:
- pas de renouvellement par tacite reconduction,
- la nouvelle désignation du syndic doit avoir lieu à la fin du contrat ==> il nous faut une AG courant juin au plus tard et des devis de syndic concurrents avant cette date;
- la modification de syndic hors délais ne peut se faire que pour motifs légitimes, donc si on attend l'automne, cela devient plus compliqué.
Propiro2
Propiro2

le 21/02/2017 à 11:37

Bonjour,

Avez-vous reçu l'appel de fond pour le mois de février ?

Merci.
proprietaire1
proprietaire1

le 21/02/2017 à 13:49

Bonjour Proprio2,
Personne n'a reçu l'appel de fond de ce mois-ci, en fait j'ai contacté le syndic en lui demandant s'il avait changé la périodicité des paiements comme prévu dans le PV de l'AG 2016 (trimestriel) sans nous prévenir mais Mme Dert m'a répondu que rien a été modifié et qu'ils vont se renseigner auprès du chef comptable puis reviendrons vers moi.
Je vous tiens informé de la suite.

Cordialement.
Admin du site
Geo92
Geo92

le 22/02/2017 à 00:55

Bonsoir
Le chef comptable qui travaille avec eux dans la même agence ? Et ils ne sont pas au courant de la coupure d'électricité.....pas au courant que des factures ne sont pas envoyées, wouah lol en fait je n'ai pas les mots.. que des maux....
Super la communication
Propiro2
Propiro2

le 24/02/2017 à 10:44

Bonjour,

Y a t-il eu une réunion entre le Conseil syndical et le syndic ? Si oui, pouvez-vous nous envoyer un CR ?

Merci d'avance.
Geo92
Geo92

le 25/02/2017 à 00:00

Bonsoir
Personnellement, je ne fais pas partie du conseil syndical alors je ne sais pas du tout. Mais le 12 mars soyons présent SVP.
Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 03/03/2017 à 08:56

Bonjour,
Il y a eu une visite du service promotion Nexity, syndic Nexity et le conseil syndical hier à 9h d'après l'affiche.
J'espère qu'on a un compte rendu de la visite. Ils ont attendu plus de 6 mois. Difficile de distinguer une vrai réserve d'un vandalisme.

Répondre à ce message

Vous n'êtes pas autorisé à poster un message sur le forum.