Entretien des parties communes

Nathalie
Nathalie

le 22/08/2016 à 14:54

Bonjour, savez-vous si quelqu'un est mandaté pour entretenir les parties communes ? je trouve que le sous-sol du batiment D très sale, surtout le local poubelle et l'endroit devant l'ascensceur, sans parler du parking lui même qui aurait bien besoin d'un coup de balai et jet d'eau.
Je vois que les poubelles sont sorties régulièrement mais ça s'arrête là.
propriétaire1
propriétaire1

le 23/08/2016 à 10:42

Bonjour,
Aucune nouvelle concernant l'entretien. Effectivement les parties communes sont très sales, je n'ai vraiment pas l'impression d'être dans une nouvelle construction quand je vois cette saleté en sous sol. Je me demande si le syndic a mandaté quelqu'un pour le Nettoyage des locaux
Si le syndic réagit aussi lentement que lorsque j'ai demandé de réinitialiser l'alarme à incendie se trouvant au 1er étage du bâtiment D, nous ne sommes pas prêts d'avoir des locaux propres.
En effet, l'alarme à incendie sonnait toute la journée du 14 juillet et depuis aucune réinitialisation de l'appareil n'a été effectuée, donc s'il y avait un incendie, aucune alarme ne retentirait, malgré ma demande à Nexity et au Syndic!
Futurs voisins devient formidables voisins
Futurs voisins devient formidables voisins

le 23/08/2016 à 14:56

Bonjour,
Personnellement je trouve que notre syndic n'est pas top. pas très réactif, et puis on a beau dire ce qu'on veut mais étant donné que le syndic et le promoteur sont du même groupe => ce n'est pas trop à notre avantage
A mon avis, si ça continue comme ça il va faloir prendre des mesures à la prochaine AG (mais bon c'est le début on verra bien...)
A bientôt
Nathalie
Nathalie

le 25/08/2016 à 14:49

En cas de souci (comme cette histoire d'alarme) est-ce qu'on doit passer par les gens du conseil syndical ou bien on peut contacter le syndic directement ?
A qui s'adresser dans les 2 cas (adresse mail, téléphone) ?
Pourquoi n'a t'on pas encore reçu le premier appel de charges ?
proprietaire1
proprietaire1

le 25/08/2016 à 18:09

Lors de ce problème d'alarme, n'ayant pas encore reçu le compte rendu du syndic à ce moment là j'ai directement contacté le syndic par mail en mettant toute les adresses connues en destinataires (FLELEU@nexity.fr, LBARTHEL@nexity.fr, ADACOSTA@nexity.fr, ADUVAL@nexity.fr,PDERT@nexity.fr) et M LELEU Francois (FLELEU@nexity.fr) m'a répondu qu'il "missionnait l'entreprise Bouvier pour opérer à cette vérification", Mais rien n'a été fait, je vais donc en informer le conseil syndical par boîte aux lettres.
Pour les appels de charges je ne suis pas plus informée.
Admin du site
proprietaire1
proprietaire1

le 26/08/2016 à 21:37

Bonsoir à tous! Petite info, voici l'adresse du conseil syndical pour toute vos questions, partagée par Thibault: conseil.terrasseseurope@gmail.com
Admin du site
Formidables voisins
Formidables voisins

le 27/09/2016 à 11:09

Bonjour à tous,
Petite question : Dans le Batiment C il y a toujours la protection pour les moquettes dans les partres communes
Est-ce le cas dans les autres batiments? Ce n'est vraiment pas esthétique, d'autant plus que c'est la même depuis le début des livraisons donc je vous dis pas dans quel état elle est... C'est tout de même bizarre qu'on ne nous retire pas ce truc depuis le temps, nous sommes tout de même presqu'en octobre, tout le monde a emmenagé !
proprietaire1
proprietaire1

le 27/09/2016 à 13:44

Bonjour, dans le bâtiment D nous avons toujours la protection pour la moquette également, c'est vrai que cela ne fait pas propre ni jolie mais je confirme qu'il y a toujours des copropriétaires qui n'ont pas encore emménagés.
Admin du site
Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 28/09/2016 à 11:44

Bonjour,

Avez-vous des réponses de la part du syndic à vos mails / courriers ?
J'aimerais savoir où l'on est pour les parties communes, réserves de celles-ci, intervention de Nexity.
A part de nous dire qu'il faut faire attention aux locaux poubelles et dégradations.
Nous n'avons pas de communication de l'après livraison.
proprietaire1
proprietaire1

le 28/09/2016 à 15:35

Bonjour Propriétaire au B,
Vous parlez des réserves de parties communes à usage privatif (balcon et terrasses)? Pour ma part elles sont levées sauf une en attente.
Sinon J'ai toujours obtenue des réponses à mes mails mais jamais rien n'a été fait en se qui concerne les parties communes type couloirs, niveau -1, jardin. J'ai renvoyé un courrier récemment au syndic, j'attends une réponses.
Je suis vraiment dessus de la gestion de la résidence et ce n'est que le début!
Admin du site
Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 28/09/2016 à 19:27

Bonsoir Propriétaire1,

J'ai vraiment aucune réponse à ma lettre recommandée qui date de plus d'1 mois. Une entreprise est venue pour les dalles du balcon. Il reste les fissures aux murs et trous entre murs et les fenêtres.
J'ai envoyé des emails à fleleu@nexity.fr, pdert@nexity.fr. (à quelle l'adresse mail envoyez-vous ?) Pas de réponse.
J'ai appelé. On m'a dit qu'on me rappellera. Personne ne m'a rappelé.
On ne sait pas la date butoire pour les réserves couloirs, détecteur de lumière, charges ...
C'est vraiment inquiétant.
proprietaire1
proprietaire1

le 29/09/2016 à 10:50

Bonjour,
J'envoie aux même adresses que vous en plus de BARTHEL Laurent <LBARTHEL@nexity.fr, et on m'a répondue que j'aurai une réponse dans la semaine, on verra donc si c'est le cas.
Pour la date butoire pour les réserves couloirs, détecteur de lumière, charges je n'ai aucune infos non plus.
Pour se qui est de vos réserves concernant votre balcon vous allez être contacté directement par les entreprises, comme cela a été le cas pour moi.
Admin du site
Fabulousfab
Fabulousfab

le 02/10/2016 à 17:31

Bonjour,

J'avais posé une réserve sur mon balcon pour des dalles mal fixées au sol. De plus, on m'avait précisé que des caches seraient fournis pour les trous du balcon au niveau des "poteaux".

Je n'ai pour le moment eu aucune nouvelle sur ces 2 points.

Je viens d'envoyer un mail pour avoir de la visibilité sur une intervention.

FabulousFab
proprietaire1
proprietaire1

le 02/10/2016 à 18:27

Bonsoir Fabulousfab,
Pour les dalles sur votre balcon vous serez contacté par la société si ils voient que vous n'êtes pas chez vous, car il viennent sans prévenir en semaine.
Pour les trous dangereux du balcon au niveau des pieds du garde-corps, j'ai réclamé les caches et on m'a dit que c'était en cours de programme. Je leur ai écrit que s'il y avait un enfant qui se blesse à cause de ces trous, ils seront tenus pour responsable.
Admin du site
Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 02/10/2016 à 21:14

proprietaire1, Fabulousfab,

Merci de m'avoir rappelé pour les pieds de gardes corps. J'avais demandé à la pré-livraison si ça restait comme ça. On m'a répondu que non et qu'il y aurait un cache.
Je trouve ça inadmissible de passer à l'improviste et repartir.
Ils ne savent pas qu'on travaille et qu'il faut prendre rendez-vous pour qu'on prenne des congés ?
Une fois, il y a un "rodrigue" qui m'a appelé. Il a dit qu'il passerait à 8h30. Il n'est jamais passé.
Quand j'ai rappelé, il m'a répondu qu'il ne s'occupait plus de la résidence.
C'est du n'importe quoi le suivi de l'après livraison. C'est sûr qu'avec cette organisation on n'est pas prêt d'avoir un appart à la hauteur de nos espérances.
PS : Je suis désolée. Je suis en ce moment très mécontente de Nexity.
propietaire mecontent
propietaire mecontent

le 12/10/2016 à 13:28

bonjour

J ai aussi noté de nombreuses malfaçons quand au balcon et les dalles qui ne sont pas conformes et des fissures et trous sur les murs .
J'ai voulu les signaler lors des réserves, on m a alors invité a faire un courrier au syndic s agissant des parties communes.
j ai envoyer alors un courrier en AR ( car pas de réponses au mails) et continué a envoyé des nombreux mails sans réponses a ce jour.
j ai un contact différents à chaque fois ce qui est pénible.
on m'a orienté vers de nombreuses personnes mais ça fais 3 mois que ça dure !

c'est inadmissible !

Quelqu'un rencontre il les mêmes difficultés et comme agir ? je ne compte pas en rester la pour ma part!

merci
proprietaire1
proprietaire1

le 12/10/2016 à 15:00

A mon avis vous n'avez pas encore été contacté car les ouvriers sont à fonds sur le chantier du Bâtiment A qui doit être livré dans quelques jours, j'espère qu'ils vont vite vous recontacter. Je pour préviens que le retouches faites sur les murs extérieurs des balcons (coté gris pour ma part) sont très visibles car bien sur ils ne repeignent pas tout le mur.
Admin du site
Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 17/10/2016 à 21:09

Bonsoir,
J'ai découvert en rentrant de nouvelles dégradations autour de ma porte où la peinture craque. Quelqu'un a laissé des marques au haut à gauche comme la photo ci-jointe. Ce matin, elles n'y étaient.
Image
Je l'ai déjà signalé au conseil syndical il y a 2 mois, car sûrement la même personne s'est attaqué à la partie droite.
Ça m'inquiète car si la personne laisse des marques il y a peut-être une signification. J'avais aussi frotté le mur pour enlever un point rouge qui était laissé.
Faites aussi attention.
Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 17/10/2016 à 21:11

Je ne sais pas comment mettre la photo. Voici un lien
https://goo.gl/photos/ezQcjczGXvzeYdPe9
proprietaire1
proprietaire1

le 17/10/2016 à 21:26

Bonsoir,
Effectivement cela est inquiétant,ça ressemble bien à un repérage d'appartement à voler comme j'ai déjà vu sur Paris.
Je ne sais pas si la police pourrait faire quelques choses, peut être surveiller en journée, à tester.
Pour votre image il suffit de faire clique droit et "ouvrir le lien sur un nouvel onglet ou fenêtre";
ou cliquer ici: https://photos.google.com/share/AF1QipPq4TAvjUOL8VsOazl5Kl4Ym-wdy6vp7Q3-WRkx9kFVtZcBfbNdjEc7tuRK0M6wiA/photo/AF1QipN5EW8tZkDszrpruNirjTIUguH3beQXw03kdHjI?key=dEQ4M2k0bFB6Yy0zSGQ4RGtNemFMeEp5Z1Ayanp3
Admin du site
Propriétaire au B
Propriétaire au B

le 17/10/2016 à 21:41

Je me demande si les numéros d'urgence distribués dans notre boîte à lettre n'auraient pas un lien. J'ai vu un reportage qu'il ne fallait pas appeler ces numéros quand on avait un souci.

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